项目总占地约101.7亩，总建筑面积16.8万方，其中住宅建筑面积约9万方，酒店建筑面积约4万方，地下建筑面积约3万方，容积率为1.93，绿化面积达到41.65%，建筑密度18.85%，整个项目由1栋18层湖景楼王、3栋11层瞰景小高层、7栋18层瞰景高层组成，共664户；产品丰富，户型以三室两厅两卫为主，纯板式结构，面积为119.02㎡-154.84㎡，车位721个，配比超过1：1，产品丰富适合各种购买群体。
整个社区采用的是新中式建筑风格。新中式建筑风格是将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计引喻东方传统。公司以打造高端豪宅社区产品理念，来制造外立面典雅精致的新亚洲中式建筑，采用真石漆的立面工艺处理方法，使社区达到真正的中式建筑的厚重，沉稳，大气的效果。这更能体现出我们公司产品设计理念的文化性和艺术性。未来咱这个社区必将成为遂平县城南新区一道亮丽的风景线，在整个区域也是独树一帜，绝无仅有的。
项目位于城南新区，东临驿城大道，与玉湖公园仅一路之隔，北临和幸路，紧邻汝河南岸“滨河生态公园”，南临新规划道路（旧红石路），西临规划槐树街，地理位置十分优越。3路公交车直达项目，至客运总站、新县委县政府仅需5分钟；南上市区，距离高铁站仅10分钟车程；北上西平、漯河、郑州；南至重阳大道京港澳高速引线仅7公里，西接许信高速；无论是日常出行，还是出门旅游度假都是十分便捷。东面玉湖公园、北临汝河南岸“滨河生态公园”，周边空气清新，环境优美，四季如画。小区设有一个出入口，出入口在旧红石路上，地下车库出入口有三个，分布在2#西侧、3#东侧及8#北侧。小区采用围合式布局，形成中央13000m?的景观湖，打造五重立体园林景观，不仅可以满足您对健康生活的追求，而且可以陶冶情操，净化内心精神世界。项目周边教育资源丰富，北侧双语幼儿园，周边天洁小学、汝河中学、实验中学、一中、遂平一高等名校环伺，为您的孩子提供从幼儿园到高中一站式的优良教育。周边有仁安医院、康养中心、规划人民医院，且距离中医院也就十分钟车程。小区采用门禁一卡通、可视对讲系统、入户指纹密码锁、楼宇对讲系统、电子脉冲防攀爬系统、电子巡更系统、红外监控系统、人车分流等等，科技感十足。社区还规划的有占地40亩的五星级酒店，涵盖商业、酒店、办公三种业态，并且酒店主入口规划的有婚礼草坪，我们设想下，经过精心装点，在阳光，草地之中与亲朋好友共同投入大自然的环抱，共享别致的婚礼氛围。这些足够可以满足我们业主的一个衣食住行等生活问题。可以说翰林华府项目占据城南新区发展核心位置，集生态、教育、住宅于一体，全面引航驻马店遂平未来生活新起点，造就城市幸福人居的不凡坐标。
